Согласно договору аренды нежилого помещения, объект передается собственником арендатору во временное пользование за определенную плату.
При долгосрочной аренде нежилого помещения (от 1 года и более) обязательна государственная регистрация договора. При аренде на меньший срок данная процедура не требуется.
Договор аренды фиксирует взаимоотношения между собственником и арендатором по ряду вопросов:
срок аренды;
порядок внесения арендной платы и коммунальных платежей;
порядок пользования нежилым помещением;
взаимная ответственность сторон.
Специалисты юридической фирмы «Успех» помогут вам грамотно составить договор аренды нежилого помещения. Для этого вам понадобятся следующие документы.
Паспорта для физических лиц, реквизиты организации — для юридических лиц.
Кадастровый паспорт нежилого помещения.
Согласие других собственников на аренду.
Если нежилой объект был приобретен в браке, дополнительно требуется согласие супруга(и).
Документы, подтверждающие право собственности арендодателя.